Dahrendorfweg/Everlingweg

Als sozial verantwortliches Wohnungsunternehmen hat die SAGA Unternehmensgruppe u.a. die Aufgabe, bezahlbaren Wohnraum für Hamburg zu schaffen. So werden im Dahrendorfweg und Everlingweg neue Wohnungen in die bestehende Nachbarschaft integriert und damit weiteren Menschen – Ihren künftigen Nachbarn – ein Zuhause in einem lebenswerten Umfeld geschaffen.

Die bestehenden Wohngebäude werden durch Anbauten an den Giebelseiten vergrößert. Auf das Dach werden zwei weitere Geschosse gesetzt. An sechs Gebäuden entstehen insgesamt 142 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zu bezahlbaren Mieten. Alle Wohnungen werden öffentlich gefördert. 25 Wohnungen werden barrierefrei und weitere 39 Wohnungen barrierereduziert errichtet.

An den bestehenden Mietverhältnissen ändert sich durch die Neubaumaßnahmen nichts. In der Zeit der Baumaßnahmen werden dennoch einige Unannehmlichkeiten entstehen, wie Baulärm oder Gerüste an den Fassaden. Für die Flächen der Anbauten, die Baustelle und Feuerwehrzufahrten müssen einige Bäume gefällt werden. Die Anzahl wird möglichst gering gehalten und als Ausgleich werden dafür neue Bäume gepflanzt. Nach Fertigstellung werden die Außenanlagen neugestaltet.

Zum Einsatz kommen vorgefertigte Holzmodule. Zunächst werden die Dächer sorgsam abgetragen und das offene Dach anschließend mit einer zusätzlichen Abdichtung verschlossen. Ein Zwischengeschoss aus Holz vermeidet trägt die neuen Module und beherbergt die Installationen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon/IT. Die Ver- und Entsorgung der aufgestockten Wohnungen erfolgt unabhängig vom Bestand über Medienschächte an den Fassaden. Damit ist ein Eingreifen in die Bestandswohnungen nicht notwendig.

Die Holzmodule werden von der Produktionshalle auf die Baustelle gebracht und dort direkt auf das Gebäude gesetzt.

Die Arbeiten an den Häusern verlaufen parallel versetzt. Abschließend finden nur noch leichte Bautätigkeiten – wie bspw. Trockenbau und Malerarbeiten – im Innenbereich statt, die weniger Lärm und Dreck bedeuten.

Im Zuge des Bauvorhabens werden auch die Außenanlagen am Dahrendorfweg und am Everlingweg umfassend erneuert.  Dabei wurde großen Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Aufenthaltsqualität und ökologischem Wert der Flächen gelegt. Zahlreiche Baumpflanzungen tragen zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Sie verbessern die Luftqualität und sorgen im Sommer für kühle Schattenplätze. Vielfältige Strauch- und Heckenpflanzungen sowie Blumenwiesen werten das Wohnumfeld weiter ökologisch auf und bieten Lebensräume für Insekten.

Die Aufenthaltsbereiche verbinden den ökologischen Anspruch des Quartiers mit Räumen für Begegnung und nachbarschaftliches Miteinander. So entstehen sowohl im Dahrendorfweg, als auch im Everlingweg Bereiche mit (Hoch-)Beeten zum gemeinschaftlichen gärtnern. Außerdem bieten die zahleichen neuen Sitzbänke in den Quartieren Möglichkeiten für kurze Pausen oder längeres Verweilen. Des Weiteren wird der Spielplatz am Dahrendorfweg umfangreich überarbeitet. Hier entstehen moderne Spiel- und Bewegungsangebote für Kinder unterschiedlicher Altersstufen. Die großzügig angelegte Anlage bietet jede Menge Platz zum Spielen und Toben. Auch am Everlingweg entstehen hochwertig gestaltete Spielbereiche für die Kinder des Quartiers.

Die überarbeitete Wegeführung ermöglicht eine zügige Durchquerung des Quartiers. Gleichzeitig lädt die geschwungene Form der Wege aber auch zum Flanieren ein. Die neuen, insektenfreundlichen Pollerleuchten geben bei Dunkelheit Orientierung. Fahrräder können an den Fahrradlehnbügeln direkt vor der Haustür angeschlossen werden oder in abschließbaren Fahrradhäusern untergebracht werden, um einen bequemen Wechsel zwischen unterschiedlichen Mobilitätsformen zu ermöglichen.

Einen Überblick über die neuen Außenanlagen bieten die Pläne im Download-Bereich.