Dahrendorfweg/Everlingweg

NH Studio | eins:eins Architekten

Dachgeschossaufstockung im Dahrendorfweg und Everlingweg

Im Dahrendorfweg und Everlingweg baut die SAGA insgesamt 142 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Dieses Bauvorhaben ist Bestandteil des Projekts "Zukunftsbild Horner Geest 2030" des Bezirks Hamburg-Mitte und der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Auf dieser Seite möchten wir Sie über den aktuellen Stand und Fortschritt der Arbeiten informieren.

Baustellencafé am 24. März

Herzliche Einladung zum Baustellencafé am Montag, den 24. März von 15:30-17:30 Uhr! Kommen Sie für ein Stück Kuchen, eine Tasse Kaffee, Tee oder ein Kaltgetränk zum Dahrendorfweg 1a-c. Es ist Zeit für Fragen und Infos zur Baumaßnahme.

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Regelmäßige Sprechstunde

Kommen Sie zur Mietersprechstunde im i-Punkt, EKZ Manshardtstraße, jeden Monat, am zweiten Dienstag von 15:00-16:30 Uhr und stellen Sie uns Ihre Fragen.

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Über das Bauvorhaben

Als sozial verantwortliches Wohnungsunternehmen hat die SAGA Unternehmensgruppe u.a. die Aufgabe, bezahlbaren Wohnraum für Hamburg zu schaffen. So werden im Dahrendorfweg und Everlingweg neue Wohnungen in die bestehende Nachbarschaft integriert und damit weiteren Menschen – Ihren künftigen Nachbarn – ein Zuhause in einem lebenswerten Umfeld geschaffen.

Die bestehenden Wohngebäude werden durch Anbauten an den Giebelseiten vergrößert. Auf das Dach werden zwei weitere Geschosse gesetzt. An sechs Gebäuden entstehen insgesamt 142 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zu bezahlbaren Mieten. Alle Wohnungen werden öffentlich gefördert. 25 Wohnungen werden barrierefrei und weitere 39 Wohnungen barrierereduziert errichtet.

An den bestehenden Mietverhältnissen ändert sich durch die Neubaumaßnahmen nichts. In der Zeit der Baumaßnahmen werden dennoch einige Unannehmlichkeiten entstehen, wie Baulärm oder Gerüste an den Fassaden. Für die Flächen der Anbauten, die Baustelle und Feuerwehrzufahrten müssen einige Bäume gefällt werden. Die Anzahl wird möglichst gering gehalten und als Ausgleich werden dafür neue Bäume gepflanzt. Nach Fertigstellung werden die Außenanlagen neugestaltet.

Die Arbeiten beginnen im Dahrendorfweg. Nach Fertigstellung dieses Abschnitts ist die Fortsetzung im Everlingweg geplant.

Lageplan mit geplanten Anbauten im Dahrendorfweg und Everlingweg

Die Modulbauweise

Zum Einsatz kommen vorgefertigte Holzmodule. Zunächst werden die Dächer sorgsam abgetragen und das offene Dach anschließend mit einer zusätzlichen Abdichtung verschlossen. Ein Zwischengeschoss aus Holz vermeidet trägt die neuen Module und beherbergt die Installationen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon/IT. Die Ver- und Entsorgung der aufgestockten Wohnungen erfolgt unabhängig vom Bestand über Medienschächte an den Fassaden. Damit ist ein Eingreifen in die Bestandswohnungen nicht notwendig.

Die Holzmodule werden von der Produktionshalle auf die Baustelle gebracht und dort direkt auf das Gebäude gesetzt.

Die Arbeiten an den Häusern verlaufen parallel versetzt. Dadurch wird die Belastung während der Bauzeit gegenüber konventionellem Bau deutlich verkürzt. Abschließend finden nur noch leichte Bautätigkeiten – wie bspw. Trockenbau und Malerarbeiten – im Innenbereich statt, die weniger Lärm und Dreck bedeuten.