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Grindelhochhaus Oberstraße 18 (WI 5062)

Foto Oberstraße 18

Aktuelle Informationen rund um das Wohngebäude Oberstraße 18a-f

Aktuelles

Vorbereitung Spezialtiefbau Pumpstation: Aktuell wird für das Baufeld der Pumpstation eine Fläche durch die Firma August Prien hergerichtet. Diese liegt auf der Wiese nördlich Brahmsallee 41, östlich Oberstraße 18.

Sanierung Hauptwasserleitung im Grindelpark durch Hamburg Wasser: Im Zuge der Maßnahme kann es zu Wassersperrungen kommen. Bitte achten Sie auf die Aushänge in Ihrem Treppenhaus.

Zeitstrahl

2017 - 2018

Begehung aller SAGA-Hochhäuser und Maßnahmenfestlegung

2018 - 2019

Erneuerung der Brandmeldeanlagen

2020 - 2021

Erneuerung der Feuerlöschanlagen

April 2021 - Juli 2022

Errichtung einer dynamischen Fluchtweglenkung + Sicherheitsbeleuchtung

Errichtung einer dynamischen Fluchtweglenkung. 
Erneuerung der Brandschutzdecken, Rauch-Wärme-Abzugsanlagen und elektrischen Leitungsanlagen in den Rettungswegen. Einbau elektrischer Fensteröffner in den Treppenhäusern.

März 2023 - Nov. 2024

Errichtung von Spüllüftungsanlagen

an allen Eingängen

2025

Einbau von Rauchschutztüren

Abtrennung der Treppenhäuser von den Fluren

 

 

Stand: November 2025

Häufig gestellte Fragen

Was ist eine dynamische Fluchtweglenkung?

Normalerweise verlassen Sie das Gebäude auf dem kürzesten Weg nach unten mit dem Aufzug oder über die Treppe. Im Brandfall darf der Aufzug aus Sicherheitsgründen nicht benutzt werden. Die Dynamische Fluchtweglenkung zeigt Ihnen mit den beleuchteten Fluchtwegzeichen im Treppenhaus und Fluren oberhalb des 8. Obergeschosses immer den schnellsten Weg nach draußen. Wenn aber der Weg nach unten durch ein Feuer versperrt ist, leiten die Fluchtwegzeichen Sie nach oben über das Dachgeschoss in den Nachbareingang, durch den Sie dann sicher das Gebäude verlassen können. Die Dynamische Fluchtweglenkung wird durch das technische Zusammenspiel zwischen Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung erreicht und zeigt Ihnen immer den sicheren Weg aus der Gefahrenzone.

Abbildung Dynamische Fluchtweglenkung

Was ist eine Spüllüftungsanlage?

Eine Spüllüftungsanlage befördert im Brandfall Frischluft aus dem Außenbereich in den unteren Bereich des Treppenhauses und öffnet zeitgleich im 8. Obergeschoss die Treppenhausfensteröffnungen. Damit werden Rauchgase schnellstmöglich aus dem Treppenhaus transportiert und der Fluchtweg bleibt für alle Bewohner im unteren Rauchabschnitt vom EG - 8. OG rauchfrei. Oberhalb des 8. OG bilden immer 2 Etagen einen Rauchabschnitt, in denen die Dynamische Fluchtweglenkung (siehe Erklärung hierzu) immer den schnellsten Weg aus dem Gefahrenbereich anzeigt.

Spüllüftungsanlage

Wie funktioniert die Fensterbedienung?

Lüftertaster

Fenster öffnen: Pfeil-nach-oben-Taste kurz betätigen > die Fenster auf der Etage öffnen sich. (Die Fenster fahren automatisch auf bis sie vollständig geöffnet sind.)

 

Fenster schließen: Pfeil-nach-unten-Taste gedrückt halten > die Fenster auf der Etage schließen sich. (Die Fenster fahren aus sicherheitstechnischen Gründen mit einer sehr 
geringen Geschwindigkeit und nur solange wie 
die Taste gedrückt bleibt.)

Mietersprechstunde

Die Mietersprechstunde findet montags, dienstags, donnerstags und freitags von 10:00-10:30 Uhr im Büro Ihres Hauswarts Herrn Göncü in der Brahmsallee 25 statt.

Kontakt

SAGA Zentrale Kundenbetreuung

E-Mail: kontakt@meinesaga.hamburg

Telefon: 040/42666 666

Quartiers-Koordinator

E-Mail: grindel@saga.hamburg

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