Das Quartier Cottaweg/Möllner Landstraße und Merkenstraße besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie Duplex-Wohneinheiten, die Ende der 1950er-Jahre errichtet wurden.
Teile der Grundrisse entsprechen heute nicht mehr den aktuellen Anforderungen, die Gebäude sind nicht barrierefrei. Zudem zeigt die Bausubstanz heute bauzeitliche Schwächen und weist energetische Handlungsbedarfe auf.
Eine mögliche, umfassende Modernisierung Ihrer Wohnanlage wurde von uns eingehend geprüft. Dabei haben wir festgestellt, dass diese Variante nicht nur unverhältnismäßig teuer wäre, sondern auch zu stark steigenden Mieten führen würde. Eine umfassende Modernisierung würde einerseits die dargestellten Defizite nicht gänzlich beheben und hätte andererseits auch die Umzüge aller Bewohnerinnen und Bewohner in eine Ausweichwohnung für mehrere Wochen oder Monate zur Folge.