Aufzüge

Die Zuverlässigkeit der Aufzugsanlagen ist ein wichtiger Faktor für die Wohnqualität im Grindel-Ensemble – das steht außer Frage. Daher arbeiten wir kontinuierlich daran, die Störanfälligkeit einzelner Anlagen zu reduzieren.

Um nachvollviehbar zu machen, warum es in einzelnen Fällen zu längeren Ausfallzeiten gekommen ist, möchten wir einen Hintergrund erläutern.

Die Firma Koch, die die Aufzugsanlangen hergestellt hat, ist nicht mehr am Markt tätig und wurde von Fa. Kone zur Jahrtausendwende aufgekauft und übernommen. Dies hatte zur Folge, dass Originalersatzteile nicht mehr unmittelbar verfügbar sind. Im Falle technischer Störungen kann dies zu längeren Beschaffungszeiten für Ersatzteile und damit zu verlängerten Ausfallzeiten führen.

Hinzu kommt, dass die Aufzüge täglich von einer Vielzahl von Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden und aufgrund der hohen Nutzungsintensivität deutlich mehr Fahrten absolvieren als Aufzüge in kleineren Wohngebäuden.  Dadurch unterliegen mechanische und elektronische Bauteile einem natürlichen Verschleiß. Um die Zuverlässigkeit der Anlagen nachhaltig zu verbessern und die Ausfallzeiten zu reduzieren, verfolgen wir einen strukturierten Modernisierungsplan:

Von den insgesamt 62 Aufzugsanlagen im Grindel-Ensemble wurden zwischen Ende 2025 und Mitte 2026 bereits bei acht Anlagen die elektronischen Steuerungskomponenten erneuert. Hierbei wird der Steuercomputer, sozusagen die Schaltzentrale des Aufzuges, und der Antrieb ausgetauscht. Ebenfalls werden die Anzeigen und Bedienelemente, sowohl in den einzelnen Haltestellen als auch in der Kabine des Aufzuges ausgetauscht und auf den aktuellen Stand gebracht. Diese Maßnahmen führen dazu, dass erforderliche Ersatzteile künftig wieder direkt über den Hersteller bezogen werden, wodurch sich die Reparatur- und Ausfallzeiten im Störungsfall voraussichtlich deutlich verkürzen. Die Fahrkörbe und Aufzugsportale behalten aus denkmalschutzrechtlichen Gründen ihre bestehende optische Gestaltung bei.

Die Modernisierung der elektronischen Steuerungskomponenten der weiteren Aufzugsanlagen ist nach derzeitigem Stand wie folgt vorgesehen. Über den konkreten Ablauf sowie den genauen Beginn der Maßnahmen werden wir die betroffenen Mieter gesondert informieren.

Terminplan:

Brahmsallee 41 – August 2026 

Hallerstr. 1c – August/ September 2026

Hallerstr. 1b – September/ Oktober 2026

Hallerstr. 1 - September/ Oktober 2026

Hallerstr. 3a – Oktober 2026

Grindelberg 56 – Oktober 2026

Hallerstr. 3b – Oktober/November 2026

Grindelberg 58 - Oktober/November 2026

Hallerstr. 1a – Oktober/ November 2026

Hallerstr. 1d – Oktober/ November 2026

Hallerstr. 3c – November 2026

Grindelberg 60 – November 2026

Oberstr 18a – November/ Dezember 2026

Oberstr 18b – Januar/ Februar 2027

Oberstr 18c – Januar/ Februar 2027

Oberstr 18d – Februar/März 2027

Oberstr 18e – Februar/ März 2027

Oberstr 18f – März/April 2027