Es wurde nur selten von ein oder zwei Mieteinheiten genutzt, außerdem besteht die Gefahr das die Fläche vermehrt zum Feiern und "abhängen" genutzt wird.
Ich würde einen Treffpunkt auf der Fläche zum Otawiweg vorschlagen, da ist kein Mieter direkt betroffen. Ein oder zwei Sitzgelegenheiten über die ganze Fläche ist wären ok.